销售没有告知房屋土地年限

在房屋销售过程中，销售方有义务向购房者提供关于房屋及土地的完整、真实信息。若销售方未告知房屋土地年限，且该信息对购房者的购房决策有重大影响，根据《消费者权益保护法》第八条，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。销售方的这种行为可能构成欺诈行为，特别是如果其故意隐瞒或误导购房者关于土地使用年限的关键信息。购房者有权依据相关法律要求赔偿或采取其他法律措施。
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从法律角度看，销售方未告知房屋土地年限可能需承担以下责任：一是违约责任，如购房合同中明确规定了信息披露义务，销售方未履行则构成违约；二是侵权责任，若销售方的隐瞒行为导致购房者遭受经济损失或精神损害，需承担侵权责任；三是行政责任，如销售方的行为违反了相关行政法规，还可能面临行政处罚。
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若发现销售未告知房屋土地年限，你可采取以下措施：1. 与销售方沟通，要求其提供完整的土地使用年限信息，并解释为何未事先告知；2. 查阅购房合同及相关法律文件，确认销售方是否违反了合同中的信息披露义务；3. 如沟通无果，可向消费者协会投诉或寻求法律援助，必要时提起诉讼维护自身权益。